Рефинансирование кредита под залог недвижимости: преимущества, особенности, условия оформления

Время — это деньги, а высокие процентные ставки их крадут!

Вы когда-нибудь задумывались, сколько денег уходит на выплаты по кредитам? Каждую копейку, которую вы отдаете кредиторам, можно было бы вложить в собственное развитие или улучшение жизненных условий. Настало время освободиться от обременительных долговых обязательств и обрести финансовую стабильность. Рефинансирование кредитов  под залог недвижимости — это ваш шанс не только снизить ежемесячные платежи, но и открыть двери к новым возможностям. В этой статье мы подробно рассмотрим преимущества рефинансирования, условия оформления и почему «Кредитная лаборатория» — ваш надежный партнер на этом пути. 

Преимущества рефинансирования кредита под залог недвижимости

 1. Уменьшение суммы платежа

Пожалуй, самое привлекательное преимущество. С каждым месяцем, когда вы погашаете свой кредит, у вас остается все меньше денег в кошельке. Когда вы рефинансируете кредит под более низкую процентную ставку, ваши ежемесячные платежи уменьшаются, а значит, вы экономите значительные средства.
Предположим, вы взяли кредит на 1 000 000 рублей под 15% на 10 лет. Ваш ежемесячный платеж составит примерно 16 134 рублей. Однако при рефинансировании под 8% вы получите платеж около 12 133 рублей. Это экономия в 4001 рублей в месяц и 48012 в год ! Как вы могли бы использовать дополнительные средства? Ремонт квартиры, новая машина, или даже поездка мечты?

2. Лояльное отношение к кредитной истории

Многим заемщикам известно, что плохая кредитная история — это серьезный аргумент для отказа в банке. Однако при рефинансировании многие банки готовы проявить лояльность и рассмотреть вашу заявку, даже если у вас были временные сложности с платежами. Так как наличие залога освобождает банк от необходимости создавать резерв денежных средств, на случай Вашего дефолта, ведь залог является гарантом возврата средств.

3. Увеличение сроков кредитования

Рефинансирование позволяет не только снизить ежемесячные платежи, но и увеличить срок кредита. Это означает, что вы можете планировать свой бюджет более гибко. А более длительный срок позволяет избежать финансового стресса и компенсировать моменты временных трудностей.

4. Возможность получить дополнительную сумму

Почему бы не использовать возможность рефинансирования, чтобы получить дополнительные средства на другие цели? Это как объединение выгод — вы уменьшаете ставку и получаете дополнительные средства.
Вы рефинансируете кредит на 1 000 000 рублей под 8% и одновременно добавляете 200 000 рублей для ремонта или других нужд. Например, если вы умудрились взять микрозайм под 700% годовых, и осознав какая это кабала, стремитесь его закрыть. Таким образом, вы получаете необходимые средства и платите по низкой ставке, что значительно улучшает вашу финансовую ситуацию.

Рассмотрим плюсы и минусы рефинансирования кредитов

Рефинансирование — это не всегда единственно верный путь. Плюсы его очевидны: снижение ежемесячных платежей, увеличение сумм и сроков, высокая вероятность одобрения. Но нужно быть готовым и к недостаткам. В зависимости от вашего конкретного случая, могут возникнуть комиссии при досрочном погашении предыдущего кредита или нестабильность процентной ставки. Прежде чем начинать, важно взвесить все «за» и «против», ведь это решение должно быть взвешенным.

Плюсы:

• Снижение процентной ставки: Влечет уменьшение ежемесячного платежа

• Объединение долгов: Один банк, одна дата платежа, больше  никакой беготни , и необходимости держать в голове даты платежей по разным банкам.

• Улучшения кредитной истории: Каждый своевременно внесенный платеж, повышает скоринг и ваш шанс получить новый кредит на более выгодных условиях в будущем.

Минусы:

• Затраты на оформление: Расходы на оценку недвижимости , комплексное страхование, нотариальные расходы, и возможные комиссии  неотъемлемая часть нового кредита.

• Риск потери залога: Если вы не сможете выполнять обязательства, имущество может быть изъято по решению суда в пользу кредитора. 

   

Условия реструктуризации кредитов

В нашей компании предусмотрены стандартные требования для клиентов, планирующих оформлять рефинансирование под залог недвижимости:

•  Возраст заемщика от 18 лет 

•  Паспорт РФ или Паспорт иностранного гражданина с нотариальным переводом

•  Наличие залога — недвижимости, которая может покрыть новую сумму кредита.

•  Хорошая кредитная история или наличие другого подходящего критерия.

•  Наличие стабильного дохода.

Требования к объекту недвижимости, подходящей под залог

•  Объект должен быть в собственности заемщика.

•  Иметь оценочную стоимость, превышающую сумму нового кредита.

•  Не иметь арест на недвижимости

Почему стоит обратиться в «Кредитную лабораторию»?

В «Кредитной лаборатории» мы понимаем, что каждому заемщику нужно индивидуальное решение.
Мы предлагаем:

• Индивидуальный подход: у нас нет шаблонов — только уникальные решения.
• Быстрые сроки рассмотрения заявок
• Профессиональную команду, которая знает, как справиться даже с самыми сложными ситуациями.

Помните: ваша финансовая свобода — это наш приоритет! Оставьте заявку прямо сейчас и откройте для себя мир выгодных возможностей с «Кредитной лабораторией»!