Кредит под залог недвижимости в Москве.

Кредит под залог недвижимости сегодня - это низкая ставка от 12%, длительный срок кредитования до 20 лет. Все это позволяет существенно сократить ежемесячный платеж. Так как кредит обеспечен залогом недвижимости, требования банков к заемщику значительно мягче. Доход можно подтвердить справкой по форме банка, а в некоторых случаях достаточно устного подтверждения работодателем. Главные требования банков – это ликвидность объекта недвижимости, который выступает в качестве предмета залога, а также отсутствие просрочек по текущим кредитам.

Выгодные условия

• Кредит на любые цели;
• До 30 000 000 рублей;
• Без подтверждения доходов;
• До 80% от стоимости залога;
• Предварительное решение за один день;
• Под залог: квартиры, дома, земли, коммерческой недвижимости.
• Взять кредит под залог недвижимости.

Преимущества работы с нами

Срок кредитования

Взять кредит можно на срок от 3 месяцев до 20 лет.

Сумма кредита

Сумма кредита может составлять до 80% от стоимости объекта залога.

Процентная ставка

Выгодные условия получения кредита от банков-партнеров.

Без подтверждения

Не требуется подтверждение доходов, целевого использования, поручители.

Решение в течение дня

В течение 1 дня мы предоставим решение по кредиту.

На карту или счет

Можно получить кредит наличными, на карту или банковский счет.

Получить кредит под залог - просто!

Оставьте заявку

Просмотрите предложения

Подпишите договор

Получите деньги

Когда необходим кредит под залог?

Плохая кредитная история или ее отсутствие.

Нет работы или официального трудоустройства.

Есть потребность в деньгах, но нет времени ждать.

Нет средств платить по уже имеющимся кредитам.

Ранее взяты кредиты на невыгодных условиях.

При обращении в любой банк получаете отказ.

Необходимы деньги на открытие или развитие бизнеса.

Требуются средства для завершения строительства.

Есть проблемы по выплате ранее взятых кредитов.

Виды кредитов под залог недвижимости

Кредит под залог представляет собой программу, при которой заемщик предоставляет в качестве обеспечения недвижимое имущество. Особенностью такой программы является то, что заемщик продолжает пользоваться недвижимостью, находящейся в залоге.

Выдача средств осуществляется после регистрации в УФРС залога недвижимости, в отдельных случаях - сразу после подписания договора залога, что сокращает срок получения решения на одну неделю. Кредит наличными под залог недвижимости – эффективный способ для решения финансовых вопросов. Если заемщику понадобились деньги, то ему не нужно продавать дом или квартиру. Намного выгоднее предоставить их в залог и получить требуемую сумму, тем самым сохранив имущество.

В каких случаях требуется кредит под залог?

Кредит под залог имеющейся недвижимости не является целевым. Тратить его заемщик может на любые нужды. Чаще всего его оформляют для совершения крупной покупки: на строительство, для проведения ремонта или на развитие/открытие бизнеса.

В ситуации, когда заёмщик не справляется с нагрузкой по текущим займам, кредитным картам, кредит под залог - это прекрасный способ рефинансировать текущие обязательства, тем самым существенно сократить ежемесячные платежи и получить дополнительные средства. Например, воспользоваться процентной ставкой 12% годовых. Это становится возможным благодаря большему сроку кредитования до 20 лет. Для сравнения: срок кредитования по потребительским кредитам не превышает 5 лет и ставка находится на уровне 16% годовых.

Залоговый кредит - часто единственная возможность срочно получить крупную сумму тем заемщикам, которые не могут подтвердить свои доходы или допускали просрочки в прошлом. Если Вы оставляли заявку в банках на кредит более 700 000 рублей, и Вам отказали, скорее всего у Вас остается единственная возможность - это воспользоваться кредитом под залог недвижимости.

Виды недвижимости, которые можно заложить

• Квартира. Она должна быть расположена в регионе присутствия кредитной организации. Заёмщик должен обладать правом собственности на квартиру и иметь подтверждающие документы. На ней не должно быть обременения, дом, в котором расположена квартира, не должен находиться в аварийном состоянии или подлежать сносу.
• Загородный дом или коттедж. В период кредитования заемщик может использовать дом для проживания. Он может находиться в собственности заемщика либо его супруги, а в некоторых случаях - в собственности третьих лиц. Не должен подлежать сносу или быть аварийным. Отличается программа кредитования тем, что закладывается не только сам дом, но и участок земли под ним, что может существенно увеличить сумму кредита.
• Земельный участок, являющийся собственностью заемщика. Это отличный вариант для финансирования строительства на участке. Если понадобились деньги, а заемщик не хочет предоставлять в качестве залога квартиру, то финансирование под залог земельного участка станет прекрасным выходом из ситуации.
• Доля в квартире, которой владеет собственник. Такой вид кредита подойдет тем, кому понадобилась крупная сумма денег, но кто не является единоличным владельцем недвижимости. Возможность кредитования есть даже в том случае, когда другие владельцы квартиры против, однако количество долей в квартире должно соответствовать количеству комнат в квартире.
• Коммерческая недвижимость. Такая программа подойдет предпринимателям, которые ищут варианты для финансирования бизнеса, тем, кто имеет плохую финансовую репутацию, кто только начал деятельность или уже имеет действующие кредиты. Коммерческая недвижимость стоит довольно дорого, потому сумма займа может быть значительной.
• Дача. Для тех, кто не хочет в качестве залога оформлять квартиру, существует возможность предоставить другую недвижимость, например – дачу. Так как программа кредитования под залог рассчитана на заемщиков не самой высокой категории, банком предъявляются высокие требования к предмету залога. Он должен быть ликвидным, заложить “сарай” без коммуникаций не удастся.
• Комната. Если заемщик не владеет недвижимостью, он может получить кредит под залог комнаты, владельцем которой он является. В случае с залогом комнаты отказ от преимущественного права соседей не потребуется, комнаты в коммунальных квартирах города Москвы стоят в среднем 2 млн. руб., получить под такую комнату можно будет около 1000000 руб.

Кредитная Лаборатория предлагает своим клиентам срочный кредит под залог недвижимости со ставкой от 12% годовых не только по банковским программам, но и по программам кредитования инвестиционных компаний и частных инвесторов, что позволяет гарантированно получить нужную сумму в самые короткие сроки.