• отправить
  • Игорь
    кредитный специалист
    статус
    онлайн
Нажимая кнопку "Отправить", я даю свое согласие на обработку персональных данных в соответствие с законом №152-ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006г.

+7 (495) 638-50-75

info@creditlabs.ru

с 10.00 до 19.00

с пн -пт

Главная / Новости / Кредит под залог недвижимости без справки о доходах!

Кредит под залог недвижимости без справки о доходах!

01.12.2011

Уникальное предложение от "Кредитной Лаборатории"! Кредитование под залог Вашей недвижимости без справок о доходах!

Очень часто попытка взять кредит в банке разбивается о необходимость оформления справки о доходах – процесс, требующий достаточного количества времени, моральных и физических сил. Однако появившийся несколько лет назад новый вид кредита под залог недвижимости без справки о доходах превратил утверждение о неизбежности бумажной волокиты в миф.
Что представляет собой кредит под залог недвижимости? Это достаточно простая процедура, суть которой состоит в заключении договора между заёмщиком, предоставляющим в залог собственное имущество (либо имущество поручителя), и банком, обеспечивающим клиента определённой суммой денег.
Кто относится к потенциальной категории пользователей данного вида кредитования? Можно выделить три основные группы:
1.Начинающие предприниматели, для которых кредит под залог недвижимости без справки о доходахявляется едва ли не единственным шансом для развития своего бизнеса. 2.Молодые семьи, заинтересованные в улучшении жилищных условий. Как правило, в этом случае в качестве залога используется приобретаемая квартира, собственность родителей или других поручителей с их согласия.
3.Лица, целью которых является приобретение земельного участка под определённый проект либо для проживания. Основное отличие от предыдущей категории заёмщиков – при получении кредита под залог недвижимости без справки о доходах чаще используется собственное имущество.
Какие виды недвижимого имущества могут служить залогом?
Требования и условия различных банков могут довольно существенно отличаться друг от друга, однако обычно в качестве заклада для получения кредита под залог недвижимости без справки о доходах заёмщик (поручитель) рассматриваются: квартиры, коммерческая или загородная недвижимость, земельные участки.
Какие документы необходимо собрать?
Вне зависимости от того, в какой банк вы обратитесь, вас точно попросят предоставить выписку из домовой книги, документы бюро технической инвентаризации (БТИ), справки, подтверждающие своевременную и полную оплату коммунальных платежей, а также документы, устанавливающие право собственности. Обязательным требованием является, конечно, предоставление паспорта. Список необходимых документов несколько увеличивается, если заёмщиками является группа лиц (семейная пара, либо дополнительными участниками выступают поручители), а также может зависеть от политики выбранного банка.
В чём состоит интерес банка?
В случае предоставления кредита под залог недвижимости без справки о доходах банк ориентирован на возврат выданных средств, поэтому клиент может быть уверен в том, что кредитор не заинтересован в овладении его имуществом. Но при этом следует помнить, что сумма получаемого кредита существенно зависит от того, насколько ценной окажется ваша недвижимость. Другими словами, от того, насколько высоко её оценят на рынке и насколько легко будет её продать.
Таким образом, кредит под залог недвижимости без справки о доходах действительно может помочь многим людям. Однако пользоваться им следует только будучи уверенным в собственной способности выкупить в будущем собственность обратно. За большие возможности приходится отвечать довольно серьёзным, но, как правило, оправдывающим себя риском.