• отправить
  • Игорь
    кредитный специалист
    статус
    онлайн
Нажимая кнопку "Отправить", я даю свое согласие на обработку персональных данных в соответствие с законом №152-ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006г.

+7 (495) 638-50-75

info@creditlabs.ru

с 10.00 до 19.00

с пн -пт

Главная / Инвестиции в недвижимость - помощь специалиста.

Инвестиции в недвижимость

Одним из самых распространенных способов инвестирования своих накоплений гражданами нашей страны в последние годы были инвестиции в недвижимость. Покупали вторичное жилье для сдачи в аренду, новостройки для последующей перепродажи, и на растущем рынке было сложно ошибиться - даже не ликвидная недвижимость росла и имела спрос. Но после осени 2014 года инвестиции в недвижимость значительно сократились, рынок недвижимости медленно стагнирует.

Это не значит, что возможности для инвестирования исчерпаны, характер инвестиций претерпел изменения, несмотря на нищающий средний класс,  осталась прослойка состоятельных граждан готовых приобретать качественное жилье бизнес и комфорт класса.  Если раньше можно было купить любую новостройку “на котловане”, а потом перепродать ее и заработать 30%-50% годовых, то теперь нужно очень хорошо разбираться в рынке недвижимости и уметь анализировать спрос.

Сегодня нужно инвестировать очень точечно, только в этом случае можно получить высокую доходность от своих инвестиций. Вторая ниша открылась во время кризиса 2014 года: очень много заемщиков, у которых в качестве обеспечения по кредитам была заложена недвижимость, лишилась возможности платить по кредитам, и на рынок попало много объектов с большим дисконтом.

Из-за проблем с кредитованием, крупные займы выдаются с обязательным залоговым обеспечением, не все справляются с кредитными обязательствами. У заемщиков есть два пути: потерять свою недвижимость или продать ее срочно, расплатиться с банком и получить разницу между остатком долга и ценой. Такие ситуации дают возможность инвестору приобрести недвижимость с ощутимым дисконтом.

Еще одна возможность для инвестирования в недвижимость - это кредитование физическим лицом физического лица под залог недвижимости, позволяющего получать до 36% годовых, при этом полностью обеспеченных ликвидной недвижимостью.

Все вышеперечисленные способы инвестирования мы рады предложить нашим клиентам:

  • Точечное инвестирование в современную недвижимость комфорт и бизнес класса, до 50% годовых от 10 000 000 рублей
  • Выкуп заложенной недвижимости с последующей продажей до 40% годовых от 4000 000 рублей
  • Кредит под залог недвижимости до 36% годовых от 1 000 000 рублей

Каждый инвестиционный кейс уникален и индивидуален, мы будем рады предложить вам персональные условия в зависимости от суммы и срока инвестирования. Мы получаем фиксированные комиссионные по каждой сделке после ее заключения.