Вопросы и ответы

• Можно ли исправить кредитную историю?

  Можно, при условии, что информация внесена ошибочно и кредитная организация, которая допустила ошибку, предоставит сведения, подтверждающие ошибку. В любых других случаях это невозможно.

• Можно ли получить кредит за один день?

  Самый быстрый способ получить кредит за 1 день — взять кредит под залог квартиры в Москве, при этом кредит будет выдан наличными в день обращения.

• Можно без участия супруга (супруги) получить кредит?

  Да, это возможно в случае, если Вы получаете необеспеченный кредит. Обычно — это не более 750 000 руб. Если потребуется обеспечение в виде залога недвижимости, а недвижимость приобреталась в браке, то без участия супруги(-а) получить кредит не получится.

• Если у меня были просрочки по кредиту, можно ли мне получить кредит?

  Получить кредит в этом случае все же можно, но при условии дополнительного обеспечения в виде твердого залога, а именно: квартиры, дома или иной недвижимости.

• Если я не смогу оплачивать кредит по залогу, что будет с моим имуществом, какие риски?

  Если Вы не сможете платить по кредиту, обеспеченному залогом недвижимости, варианта три:

  1. Договориться с банком об отсрочке или изменении графика платежей;
  2. Рефинансировать кредит в другом банке и за счет уменьшения процентной ставки и срока кредита сократить ежемесячный платеж;
  3. Банк через суд заберет недвижимость.
• Если я работаю не официально, могу ли я взять кредит?

  Безусловно, подтверждение доходов серьезно влияет на решение по кредиту. Если Вы работаете по найму и в Вашей справке 2-НДФЛ фигурирует фактическая зарплата, то банк рассматривает Вас как надежного заемщика. Если Вы не можете подтвердить доход, то банк рискует, поэтому может потребовать дополнительное обеспечение в виде залога или поручителя.

• Можно ли получить кредит без залога?

  Получить кредит без залога можно. Сумма кредита может составлять до 5 млн. рублей при условии, что Вы можете подтвердить доход справкой 2-НДФЛ.

• Где можно взять техническую документацию на квартиру для залога?

  Для залога недвижимости потребуется широкий список документов, большую часть из которых можно получить в МФЦ. Однако есть один недостаток у МФЦ: документы готовятся достаточно долго, а кредит обычно нужен ещё вчера.

• Когда оплачивается ваша комиссия, предоплата есть?

  Наша компания работает без предоплаты, мы получаем нашу комиссию в день выдачи кредита.

• Какой минимальный первоначальный взнос на ипотеку?

  На сегодняшний день минимальный первоначальный взнос составляет 20%. Несмотря на это, есть уникальные программы, позволяющие получить ипотеку без первоначального взноса.

• Могу ли я заложить квартиру, принадлежащую моей бабушке?

  Да, Вы можете заложить квартиру, принадлежащую даже не родственникам, но с согласия собственников. В этом случае заемщиком по кредиту будете выступать Вы.

• Если я являюсь владельцем бизнеса могу ли я получить кредит не предоставляя отчетности по фирме?

  Даже если Вы хотите получить кредит на личные нужды, Банк будет рассматривать Ваш бизнес как источник Вашего дохода и потребует отчетность по компании. Однако есть исключения из правил и специальные программы кредитования, позволяющие получить кредит предпринимателю без предоставления отчетности по бизнесу.

• Если я прописан в другом регионе, могу ли я получить ипотеку?

  Да, ипотеку можно получить, даже если Вы не являетесь гражданином РФ.

• Если у меня есть судимость, могу ли я получить кредит?

  Для банка не имеет значения, погашенная судимость или нет, он рассматривает Вас как высоко рискованного заемщика и, скорее всего, откажет в кредите. Тем не менее есть выход — это альтернативные кредитные организации: МФО, инвестиционные компании, частные инвесторы и т.д. Они иначе подходят к оценке рисков.

• Если мне в банке, где зарплатный проект, дают маленький кредит, где я могу получить больше?

  Да, даже в очень крупных банках не всегда есть программы кредитования, позволяющие получить удовлетворяющий Вас кредит. Вы можете обратиться к нам.

• В моей квартире прописанные несовершеннолетние дети, я могу заложить квартиру в кредит?

  Сегодня, после внесенных изменений в Гражданский кодекс, это не является препятствием для того, чтобы взять квартиру в залог. Тем не менее далеко не все банки идут на это.

• У меня есть комната в квартире, как получить под нее кредит?

  Комната в квартире является объектом недвижимости, и ее можно заложить. Но банки, которые реально выдают кредит под залог комнаты, можно пересчитать по пальцам одной руки.

• В каких банках можно получить большой кредит наличными?

  Сегодня крупные кредиты можно получить в банках, которые имеют программы кредитования под залог недвижимости. В последнее время их становится больше, но по-прежнему не более 1% от общего количества.

• Можно ли продать квартиру, находящуюся в залоге у банка?

  Из-за того, что рынок недвижимости стоит, такая потребность становится все более актуальной. Вы можете продать квартиру, находящуюся в залоге у банка — это несколько усложнит сделку, но, если Вы привлечете к ней профессионалов, удастся избежать острых углов и неожиданностей.

• Если я заложу квартиру, можно в ней остаться жить?

  Залог недвижимости лишает Вас права распоряжаться квартирой, но не лишает права пользоваться ей. Таким образом, это не проблема.

• Я сдаю квартиру, могу ли я заложить её в банке?

  Да, это можно сделать, но не везде. В некоторых банках можно в качестве подтверждения доходов предоставить договор аренды квартиры.

• Если у меня уже есть кредиты и кредитные карты, дадут ли мне кредит чтобы их закрыть?

  Да, есть специальные программы кредитования, позволяющие с нашей помощью решить этот вопрос. Для этого мы получаем решение в банке и за счет собственных средств закрываем Ваши долги. После получения нового кредита Вы рассчитываетесь с нами.

• Моя квартира уже заложена, можно ли ее перезаложить в другом банке?

  Да, это возможно. Тем более что очень много людей, имея острую необходимость в деньгах, взяли кредит на невыгодных условиях. Ресурсы нашей компании позволяют за счет собственных средств погасить текущий кредит, снять обременение и заложить квартиру в другом банке.

• Мне нигде не дают кредит, что делать?

  Мы можем провести предварительную проверку и выявить причины, по которым Вам отказывают в банках, устранить их или найти банк, который выдаст кредит, несмотря на обнаруженные факты.